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律师介绍

龚成贵律师 龚成贵律师,大学本科学士学位、法学专业,就职于云南天外天律师事务所。现担任中国人民解放军第X部队、昭通市某医院等多家企事业、机关单位法律顾问,并曾任云南政法干部学校教师。经过多年的执业经历及教学经验,积累和沉淀... 详细>>

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律师姓名:龚成贵律师

手机号码:18087060173

执业证号:1530120150340336

执业律所:云南典卫律师事务所

联系地址:云南-昆明市盘龙区北京路延长线与北辰大道交叉口新都龙城2A栋8楼。

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单方解除合同需要赔偿吗

  在某些致使合同目的不能实现的情况下,当事人享有单方解除权。有些人认为单方解除合同可能要承担赔偿责任,其实不一定,符合一定的法律条件,单方解除合同不需要承担赔偿责任,甚至还可以让对方赔偿损失。

  根据相关的法律规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或解除合同。但在一定条件下,一方当事人可以依法解除合同,终止合同的权利和义务:

  一、因不可抗力致使不能实现合同目的。

  不可抗力是指当事人在订立合同时不能预见;对其发生和后果不能避免并不能克服的事件,包括自然灾害、战争、社会异常事件等。因不可抗力单方行使解除权的一方需要承担举证责任,说明自己行使解除权的事实已经发生,而且确实不能履行。

  二、在履行期届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表示表明不履行主要债务。

  三、因当事人一方迟延履行主要债务,经催要后合理期限内仍未履行。

  迟延履行是指对方没有正当合理理由,在合同约定的期限内履行义务;或者未履行,经催告后仍不履行。

  四、当事人一方迟延履行或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

  如果合同中约定履行期限或者其他合同条款利益对当事人的权利和义务至关重要,一方有违约行为将严重影响到当事人订立合同时所期待获得的利益时,当事人可以不经催告程序单方解除合同。

  单方解除合同的法律责任:

  依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。单方擅自变更或者解除合同,违反合同法的相关规定,应就其违约行为承担赔偿责任。

  根据《合同法》第113条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿数额应当相当于因违约所造成的损失。包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。



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