律师介绍

龚成贵律师 龚成贵律师,大学本科学士学位、法学专业,就职于云南天外天律师事务所。现担任中国人民解放军第X部队、昭通市某医院等多家企事业、机关单位法律顾问,并曾任云南政法干部学校教师。经过多年的执业经历及教学经验,积累和沉淀... 详细>>

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律师姓名:龚成贵律师

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执业证号:1530120150340336

执业律所:云南典卫律师事务所

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借款合同

贷款合同生效需要满足哪些条件

  现代社会贷款买房买车的年轻人越来越多,贷款可以减轻一大部分的金钱负担,尤其是现在的房价比较高,年轻人都没有支付全款的能力,所以选择贷款的方式买房能让生活更加轻松,贷款之前都会签订合同,那么贷款合同生效的条件是怎样规定的呢?下面小编为您详细解答,希望对大家有帮助。

  一、贷款合同生效的条件

  根据《合同法》的规定,自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时生效。

  自然人之间借款合同只要满足以下任意一点就能生效:

  1、以现金支付的,自借款人收到借款时;

  2、以银行转账、网上电子汇款或者通过网络贷款平台等形式支付的,自资金到达借款人账户时;

  3、以票据交付的,自借款人依法取得票据权利时;

  4、出借人将特定资金账户支配权授权给借款人的,自借款人取得对该账户实际支配权时;

  5、出借人以与借款人约定的其他方式提供借款并实际履行完成时。

  二、借款合同和贷款合同的区别

  借款合同,是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方,他方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同。其中,提供货币的一方称贷款人,受领货币的一方称借款人。借款合同又称借贷合同。按合同的期限不同,可以分为定期借贷合同、不定期借贷合同、短期借贷合同、中期借贷合同、长期借贷合同。按合同的行业对象不同,可以分为工业借贷合同、商业借贷合同、农业借贷合 借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。

  贷款合同是指以金融机构为贷款人,接受借款人的申请向借款人提供贷款,由借款人到期返还贷款本金并支付贷款利息的协议。借款人应该按照约定的用途使用贷款,不能用于非法目的。贷款合同载明的借款用途不得违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规明令禁止经营的规定。

  三、贷款合同的注意事项

  1、注意是否按时足额发放贷款。在实际操作中,银行存在着迟延发放贷款和不足额发放贷款的现象。尤其是在先签合同后审批的情况下更容易出现此类问题。按照《合同法》的规定,这些都属于违约行为,借款人有权追究银行的责任。

  2、要注意是否事先扣除利息。在发放贷款时,如果预先在本金中扣除借款利息,将剩余款项作为本金支付给借款人。实际上借款人只是贷了一部分的本金,却是按照全部的本金来收取利息。按照《合同法》规定,利息预先在本金中扣除的,应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。借款人要注意银行借贷合同中的相关约定。

  3、注意银行有权中止合同但要满足一定条件。根据《合同法》的规定,银行停止发放贷款应当履行两项义务:一是通知义务,即将停止发放贷款的事实、理由及时告诉借款人;二是借款人提供担保的,应当恢复履行,即继续按约发放贷款。

  综合上述,贷款合同和普通的借款合同是有区别的,借款合同涉及到的是个人与公司,贷款合同的当事人必须有一方是金融机构,而且是有发放贷款资格的机构,贷款合同是实践合同,所以自贷款人收到款项之日起生效。



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